“自从去年红星物业成立以来，我们这些住在老房子里的人，生活有了大变化，不仅社区环境变好了，无论是哪家水管漏水、灯泡坏了还是哪里需要维修的，只要打一个电话，庄师傅他们立马就安排人来处理。”荷花社区居民程玉华表示。

去年以来，荷花社区党委按照“先试先行、全面提升”的治理思路，积极探索“一三五”党建引领红星物业运行机制，打造“荷乐益家”红星物业品牌，致力于无物管老旧小区的有效管理。

荷花小区的治理就是社区遇到的难点之一，小区居民多为港口退休职工，过去物业服务都是零付费，但“三供一业”移交社区后，社区没有富余的资金来维持物业工作，收取物业费成了当前开展物业服务的最大难点。为实现红星物业全域覆盖，社区通过加大宣传力度，做好解释工作，党员示范引领，目前已经有70%的居民主动缴纳了物业费。

荷花社区红星物业走出了一条新路，连云街道将以此次红星物业提质拓面为契机，深入思考、研究老旧小区长效管理措施，找准美观和实用的结合点，解决老小区管理中的痛点；注重资源整合，发挥辖区企业、共建单位等资源综合施策；广泛发动群众参与，运用智能化、数字化手段助推小区管理，更好地为居民服务。